Новости

Торги - это достаточно простой и понятный процесс, однако он может казаться сложным и  запутанным для тех, кто только делает первые шаги в мире торгов. Неопытные участники не проводят достаточно времени на изучение процесса, правил и особенностей торгов, что в итоге приводит к неправильным решениям и снижению их шансов на успех. Какие самые распространенные ошибки совершают новички на торгах, а также как их избежать - в рубрике Школа Торгов на портале “Торги России”.

Ошибка №1 - отсутствие информации о лоте

Первая ошибка, совершаемая многими новичками на банкротных торгах - недостаточное изучение предмета торгов. Они часто не проводят достаточного анализа имущества, выставленного на продажу, его рыночной стоимости и состояния. В результате, участники могут переплатить за объект или приобрести имущество в плохом состоянии. Для избежания подобной ошибки необходимо провести тщательное исследование лотов перед началом торгов и обратиться за консультацией к специалистам в данной области.

Ошибка №2 - отсутствие стратегии

Вторая распространенная ошибка заключается в отсутствии стратегии на торгах. Многие новички просто приступают к участию в торгах без должной подготовки и определенного плана действий. Они не знают своих возможностей и границ вложений средств или не учитывают возможность конкуренции со стороны других участников. Для успешного участия на торгах следует разработать стратегию, которая будет основываться на анализе рисков и потенциальной выручке от приобретения лотов. Не лишним будет и совет - воспользоваться услугами брокера, который предложит стратегию исходя из своего опыта и профессионализма.

Ошибка №3 - непонимание правил торгов

Третья ошибка – недостаточное изучение правил и процедур банкротных торгов. Новичку важно полностью понимать, какие документы необходимо предоставить, какие сроки соблюдать и в какой последовательности выполнять действия.

Ошибка №4 - неправильное заполнение документов

Четвертая ошибка – неправильное составление заявки на участие в торгах. Новичок может ошибиться при заполнении необходимых документов или не предоставить все требуемые сведения. Это может привести к отказу в участии в торгах или потере возможности приобрести желаемое имущество.

Ошибка №5 - недооценка конкуренции

Другая частая ошибка - недооценка конкуренции. Новички часто не учитывают, что на банкротных или других торгах могут присутствовать опытные инвесторы, которые имеют больше знаний и опыта. Необходимо быть готовым к конкуренции и разработать стратегию, чтобы увеличить свои шансы на успешные торги.

Ошибка №6 - желание легко заработать

Многие рассматривают торги как способ быстро и легко заработать деньги, при этом особо не вникая в вопрос. Занимаясь торгами время от времени и преследуя единственную цель - быстрое обогащение, нельзя говорить об инвестициях и о каких-то серьезных результатах.   

Ошибка №7 - неправильный выбор лота

В погоне за низкой ценой неопытные участники могут приобрести сложный или специфический объект, например, недвижимость, расположенную в маленьких городах, или технически сложное оборудование. Конечно, чем сложнее объект и специфичней, тем больше можно получить дисконт и соответственно заработать, но, если вы не являетесь специалистом по таким объектам, не рассматривайте их, пока не разберётесь в вопросе досконально.

Ошибка №8 - нежелание углубляться в вопрос

Законодательство регулирует торги, описывает процедуру. Но это не значит, что законы способны решить все ваши проблемы, связанные с лотом.  Есть не снимаемые аресты и обременения, аресты в рамках уголовного дела, в квартирах могут быть прописанные и проживающие, которых не выписать даже через суд, автомобиль или техника могут находиться в угоне, а любое имущество - в споре по другим делам. Прежде чем приобрести объект, вы должны самостоятельно или с помощью эксперта проверить его юридическую чистоту.

Ошибка №9 - невнятная цель покупки

Прежде чем участвовать в торгах и бороться за конкретный лот, необходимо понимать, что вы с ним будете делать после выигрыша, сколько времени уйдёт на приведение документов в порядок и последующую реализацию лота. Участие ради участия и отсутствие цели покупки могут превратить “выигрышный лот” в тяжелый груз для вас.

Ошибка №10 - покупка на эмоциях

Многие участники, особенно неопытные, входят в состоянии азарта, как при аукционах на повышение, так и при публичном предложении. Для них главная цель - купить хоть что-нибудь или победить любой ценой. Это очень похоже на игру в казино. Поэтому самое главное на торгах — это правильный и холодный расчёт. Торги - это аналитическая работа, а не эмоциональный всплеск.

Как правильно подготовиться к участию в торгах

1. Изучите процесс торгов. Прежде чем приступать к участию в банкротных или других торгах, важно понять, как они проходят и какие правила и процедуры следует соблюдать. Изучите законодательство и нормативные акты, касающиеся данного процесса, чтобы иметь ясное представление о том, что от вас требуется.

2. Оцените свои финансовые возможности. Прежде чем делать ставки на  торгах, реалистично оцените свои финансовые возможности. Установите верхний предел, который вы готовы потратить, и строго придерживайтесь этого лимита. Важно понимать, что не все лоты будут приносить вам прибыль, поэтому не стоит рисковать своими финансами бездумно.

3. Зарегистрируйтесь на площадке торгов. Для участия в торгах вам необходимо зарегистрироваться на специализированной площадке. Выполнив эту процедуру, вы получите доступ к лотам и сможете принимать участие в торгах.

4. Изучите предлагаемые лоты. Чтобы сделать осознанный выбор и избежать ошибок, изучите предлагаемые на торгах лоты

Какие факторы влияют на успех новичка на торгах

Факторы, которые оказывают влияние на успех новичка на торгах, являются ключевыми в определении результата его участия. Первая ошибка, которую совершают новички - это недостаточная подготовка и непонимание процесса торгов. Они часто недооценивают необходимость изучения законодательства, процедур и правил, что может привести к ошибкам в регистрации заявок и неправильному определению стратегии.

Второй фактор, влияющий на успех новичка, - это его финансовые возможности. Новички могут быть ограничены в бюджете для участия в торгах, что ведет к ограниченному выбору объектов и возможности удержать свои ставки на конкурентном уровне. Кроме того, неумение правильно оценить стоимость объекта на аукционе может привести к переплате или недооценке его реальной стоимости.

Третий фактор - это неопытность и незнание рынка. Новички могут не быть знакомыми с рыночными тенденциями, спросом и предложением на конкретном сегменте. Это может привести к ошибочным решениям, когда они недооценивают потенциальную прибыль или не понимают риски, связанные с определенным объектом.

Кроме того, если вы цените свое время, обратитесь к профессиональному брокеру, особенно, если это ваши первые торги. Ведь правильный подход поможет избежать серьезных ошибок и повысит шансы на получение желаемого результата.

Ранее в рубрике Школа Торгов мы рассказывали, что такое агентский договор, между кем и кем он составляется и какие задачи решает.