Новости

Как бороться с нарушениями в ходе торгов, добиться повышения их эффективности, выявить манипуляции и противостоять затягиванию процедуры, а самое главное – продавать больше и выгоднее, обсудили эксперты сессии «Электронные торги: быстрее, дороже, надежнее» в рамках форума «Банкротства. Новая реальность», организованного Федресурсом и «Интерфаксом». К каким выводам пришли эксперты - в материале “Торги России”.

Участники сессии обсудили как можно сделать торги эффективными, с учетом текущего законодательства. И в текущих обстоятельствах можно делать что-то по-другому, добиться хороших результатов, считает управляющий директор - начальник управления принудительного взыскания и банкротства ПАО «Сбербанк» Евгений Акимов. Он отметил, что в среднем количество участников торгов небольшое, во многих ситуациях на торги приходит всего один человек. По словам Акимова, самый востребованный лот – это транспортные средства и, хотя дисконты в торгах довольно высоки, когда речь заходит о продаже автомобилей и других транспортных средств они, как правило, продаются без дисконта.

По данным за 2023 год, из 360 млрд руб. удовлетворенных требований кредиторов 212 млрд руб. были заработаны на торгах, то есть больше 60%; это один из основных способов привлечения денег в конкурсное производство, отметил директор СРО «Союз организаторов торгов» Денис Ершов.

Сейчас рынок не готов приходить в первые аукционы и сильно повышать стоимость, только в случае уникального имущества, говорит он. «Почти половина суммы реализации на торгах – заслуга организаторов торгов. Невозможность привлекать в процедурах профессиональных организаторов торгов бьет по карману кредиторов», - настаивает Денис Ершов. «Я не согласен с тем трендом, который сейчас складывается на рынке, когда арбитражных управляющих лишают вознаграждения, если они привлекают организаторов торгов. По закону он может привлекать специалистов. Без той подготовительной работы, которую в процедуре проводит арбитражный управляющий, ни один организатор торгов не сможет их эффективно провести. Эту практику нужно менять», - уверен эксперт. 

По мнению Д.Ершова, выгодная продажа актива на торгах складывается из нескольких составляющих: доступность и полнота информации (задача - упростить процедуру и сократить время принятия решения о покупке); время (задача - обеспечить достаточное время для изучения объекта и подготовки к участию в торгах); состояние объекта и документов (задача - заинтересовать инвестора, предпродажная подготовка объекта к продаже, подготовка документации) и конкуренция (задача - создание стимулов для конкуренции, пример: город выставляет лоты дешевле, но продает дороже). Конкуренция – это самое главное, что должно быть на торгах, чтобы повысить их эффективность, согласен Евгений Акимов.  

Очень важны реклама и грамотная подготовка документов, добавил Максим Вашемирский, директор РУП «Информационный центр Министерства экономики Республики Беларусь» (официальный оператор Единого государственного реестра сведений о банкротстве bankrot.gov.by и электронной торговой площадки torgi.gov.by). По его словам, в Республике Беларусь в среднем в торгах участвуют 2,5 участника, 30% торгов – одно лицо, 50% всех торгов - от двух до пяти участников. Сейчас в Белоруссии проходит новый этап развития электронных торгов, связанный с принятием и вступлением в силу закона «Об урегулировании неплатежеспособности». Новый закон отдает приоритет электронным торгам: все активы, стоимость которых превышает 100 БВ, подлежат реализации на электронных торгах. Закон отменил «бумажные» публикации извещений о проведении торгов и их результатах. Документ предписывает профессиональным участникам рынка соблюдать определенные требования, такие как расположение серверного оборудования в Беларуси; соответствие функционала требованиям Закона; наличие информационного обмена между ЭТП и порталом ГИР «Единый государственный реестр сведений о банкротстве»»; оператором торговой площадки может является только юридическое лицо, не находящееся в процедуре ликвидации или банкротства.

Начинать подготовку к продаже актива нужно практически сразу, во время инвентаризации, а не на этапе торгов, говорит управляющий партнер адвокатского бюро «Прайм Эдвайс» Екатерина Михальская. «Большие предприятия привлекают специалистов для этого. Это должны делать люди из одной команды с теми, кто будет в будущем проводить оценку для торгов. Они понимают специфику, и кому этот объект может быть продан. Это позволяет избежать дублирования вопросов и запроса документов», - считает она. 

По словам Е.Михальской, дебиторская задолженность относится к тому виду имущества, которое можно продать быстрее - сразу продавать в публичном предложении без торгов. «Нет смысла продавать ее на первых и повторных торгах. Сейчас судебная практика достаточно устойчиво идет по этому пути, и нужно этим инструментом пользоваться. Наша задача как практиков не быть формалистами, а создавать практику, там, где закон прямо этого не предусматривает, но и не запрещает. Создавать такие инструменты, которые будут помогать проводить процедуру банкротства эффективно», - заключает она.

Управляющий партнер ЮК Бубликов и партнеры Владимир Бубликов рассказал об изменениях в работе торговых площадок и участников торгов. По его словам, ужесточились требования к площадкам (их стало меньше, и каждая несет высокие риски при нарушении), электронные подписи стали выдаваться под строгим контролем, минимизируется использование подставных лиц; участие в торгах стало прозрачнее, а ответственность за манипуляции — выше; вырос уровень технологий отслеживания (стало проще фиксировать нарушения и находить виновных).

Он дал несколько советов как защититься от манипуляций на торгах: использование нотариального протокола для фиксации хода торгов; вести запись и проверять сетевую активность; верифицировать участников торгов, проверять на аффилированность; работать с сервером организатора торгов для анализа следов вмешательства. Кроме того, защититься от манипуляций может помочь внедрение системы страхования рисков участников и создание системы рейтингов по аналогии с арбитражными управляющими, считает В.Бубликов.

Управляющий партнер юридической фирмы Арбитраж.ру, исполнительный директор НА «Банкротный клуб» Даниил Савченко рассказал о том, как дело бывшего арбитражного управляющего Олега Сметанина повлияет на реализацию в банкротстве. В 2021 году Нижневартовский горсуд ХМАО-Югры приговорил его к шести годам колонии и потребовал возместить ущерб в 302 млн руб. Для обеспечения гражданского иска имущество Сметанина, включая дом и участок, арестовали.

Аресты, наложенные в отношении имущества до дела о банкротстве, не препятствуют осуществлению мероприятий конкурсного производства и процедуры реализации имущества гражданина, отметил Верховный суд. По сути, к этому моменту обеспечительные меры выполнили свою функцию: имущество сохранено, находится вне контроля должника, и за счет этого имущества можно удовлетворить требования кредиторов.

Несмотря на ранее наложенный арест, имущество должника в силу прямого указания статей 126 и 213.25 Закона о банкротстве включается в его конкурсную массу, подлежит свободной реализации только в деле о банкротстве, а вырученные денежные средства – распределению между всеми кредиторами, в том числе кредиторами из деликта, решил Верховный суд. Проданное на торгах в деле о банкротстве имущество переходит к покупателям свободным от прав третьих лиц, без каких-либо ограничений и обременений.

«Даже до дела Сметанина мы все равно применяли меры по снятию арестов с имущества в отношении третьих лиц, 50 на 50 нам удавалось это сделать. Право любит активных, конечно, арбитражный управляющий не должен ждать, когда арест снимется автоматически, хотя в идеале так и должно происходить», - заключил Д.Савченко.

Ранее мы подробно рассказывали обо всех вопросах, которые обсуждали участники форума “Банкротства. Новая реальность”.