Рынок торгов в банкротстве продолжает активно развиваться и набирать обороты. Несмотря на несколько мораториев в банкротстве в целом, вызванных пандемией и началом СВО, интерес к данному сегменту рынка растет. Это подтверждают статистические данные, опубликованные на портале “Торги России”.

Несмотря на падение общей стоимости реализованного имущества в 2023 году - 190 млрд.руб. против 245 млрд.руб., 481 млрд.руб. и 249 млрд.руб. в 2022, 2021 и 2020 годах соответственно, обращает на себя внимание неуклонный рост от года к году как общего количества торгов, так и успешных, а также рост количества участников торгов.

Успех торгов во многом зависит от организатора торгов – лица, которое осуществляет все формальные предусмотренные Законом о банкротстве мероприятия (подготовку и размещение сообщения о проведении торгов по продаже актива, прием заявок и задатков, определение участников, проведение торгов), так и весь комплекс работ с активом, направленный на формирование оптимальной стратегии реализации (рекламные  и маркетинговые мероприятия, поиск инвесторов, составление презентаций с описанием имущества, осуществление полного комплексного клиентского сопровождения и т.д.). Организаторами торгов выступают либо сами арбитражные управляющие, либо профессиональные организаторы торгов (юридические лица).

Так, по итогам 2023 года, доля профессиональных организаторов торгов среди общего количества составила 7% (338 юридических лиц против 4882 арбитражных управляющих). При этом общая сумма реализованного ими имущества составила 92 млрд.руб., что составляет 48% от общей стоимости реализованного имущества. Обращает на себя внимание уменьшение количества профессиональных организаторов торгов – юридических лиц: 338 в 2023 году против 500 в 2020 году. 

«Организатор торгов является тем лицом, которое должно понимать:

- что такое актив: будь то помещение, здание, автотранспорт, ценная монета либо права требования,

- какие факторы, в том числе, сильные стороны того или иного актива, формируют успех реализации на торгах,

- какие профессиональные инструменты необходимо применить в целях максимизации цены продажи в ходе проведения торгов. Именно привлечение профессионального организатора при продаже актива позволят выстроить оптимальную стратегию продажи, задача которой – максимальное удовлетворение требований кредиторов. Без привлечения профессионального организатора торгов продажа, как правило, ограничивается размещением информации о продаже в официальных публикаторах».

Ольга Желудкова, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом»

 

«Проведение торгов, предусмотренное нормами действующего законодательства о несостоятельности (банкротстве), является лишь одним из элементов процесса продажи имущества должников. Торгам предшествует процедура инвентаризации имущества, оценки имущества и подготовки имущества к продаже, а после торгов наступает этап заключения сделки и оформления перехода прав собственности. Все эти этапы объединяют общие для участников торговых правоотношений цели. С одной стороны, это цель продажи имущества должника по максимальной стоимости в более короткие сроки, а с другой стороны, это получение прав на имущество победителями торгов с гарантией отсутствия рисков оспаривания торгов и отмены результатов их проведения. Обе цели могут быть достигнуты, если всеми вопросами продажи имущества занимаются специалисты, а именно специализированные организации – организаторы торгов. В их компетенцию входит не только проведение торгов как некой юридической процедуры или технологического алгоритма, но и реализация всего широкого инструментария классического брокериджа (подготовка торговой документации исключающей ошибки и основания для оспаривания результатов торгов, подготовка имущества к продаже, поиск инвесторов, подготовка и реализация рекламной кампании для привлечения к участию в торгах максимально широкого круга потенциальных участников торгов, а также консультирование арбитражных управляющих и участников торгов по оформлению сделки купли-продажи).

Приводимая статистика показывает, что привлечение организаторов торгов в большинстве случаев оказывается оправдано, поскольку по результатам их работы кредиторы получают возможность удовлетворения большего размера требований». 

Денис Ершов, директор саморегулируемой организации «Союз организаторов торгов», эксперт по торгам 

 

Также наблюдается рост общего количества участников торгов - на 30% за последние несколько лет. Но этот рост сопровождается незначительным увеличением количества победителей и уникальных участников торгов - в пределах 10%.

«Данные цифры свидетельствуют о том, что рынок покупателей имущества в банкротстве профессионализировался. Появились компании, основным бизнесом которых является поиск и приобретение имущества на банкротных торгах, что, безусловно, положительно сказывается на росте стоимости приобретаемого имущества и увеличении поступающих в конкурсную массу денежных средств».

Кирилл Ноготков, арбитражный управляющий, председатель Совета Ассоциация арбитражных управляющих «Сириус»

 

«Эта тенденция может быть связана с появлением профессиональных брокеров, которые приобретают имущество на банкротных торгах в интересах клиентов, а в статистике учитываются как один покупатель. В ближайшее время мы планируем выпустить статистику по брокерам и составить их рейтинг».

Александр Порхунов, директор портала «Торги России», эксперт по торгам

 

Профессионализм организаторов торгов можно оценить с помощью Рейтинга, разработанного экспертами портала «Торги России». Уникальность методики заключается в максимальном охвате ключевых критериев оценки эффективности работы организаторов торгов и точности расчетов на основании весовых коэффициентов.

Рейтинг организаторов торгов по всей России базируется на агрегированных данных, получаемых из различных источников:

• базы портала «Торги России», формируемой на основании данных, получаемых непосредственно от электронных торговых площадок, работающих в соответствии с Приказом Минэкономразвития РФ №495 от 23 июля 2015;
• Единого федерального реестра сведений о банкротстве (ЕФРСБ). 

1. Количество проданных лотов (20%)

   Коэффициент отражает масштаб и качество организации торгового процесса, а также способность эффективно управлять большим объемом лотов.

2. Сумма проданных лотов, руб. (25%)

   Этот показатель является ключевым финансовым индикатором. Он напрямую связан с финансовым успехом организатора и отражает результативность его работы. 

3. Количество уникальных участников (20%)

   Показатель отражает способность организатора привлечь конкурентную базу участников на торгах. Чем больше уникальных участников, тем больше вероятность повышения цены лота и успешного завершения торгов.

4. Количество участников на 1 лот (10%)

   Данный показатель характеризует эффективность организатора в привлечении участников на каждый конкретный лот.

5. Количество победителей (25%)

   По сути, это параметр успешности торгов, который оценивает качество работы организатора в подборе участников. 

Более подробно о методике можно прочитать на портале «Торги России». 

По мнению экспертов портала «Торги России», Рейтинг организаторов торгов призван помочь участникам рынка выбирать наиболее надежных и квалифицированных партнеров для проведения торгов, что в конечном итоге способствует повышению эффективности процесса банкротства и защите интересов всех заинтересованных сторон.