Купить Земельный участок и расположенное на нем нежилое здание (являющееся предметом залога в пользу КПК «Капитал Инвест»)1.1. нежилое здание с кадастровым номером 68:29:0313008:102, площадью 8842,9 кв.м., назначение: нежилое, наименование: гараж, количество этажей, в том числе подземных этажей: 5, в том числе подземных 1, адрес (местоположение): Тамбовская область, город Тамбов, улица Кавалерийская, дом 20; 1.2. земельный участок с кадастровым номером 68:29:0313014:26, площадью 3690 +/- 21 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под здание гаража литер В (для размещения гаражей и автостоянок), адрес (местоположение): Тамбовская область, город Тамбов, улица Кавалерийская, дом 20. Особые отметки согласно выписки из ЕГРН в отношении земельного участка: Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 68:00-6.651 от 22.02.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты, определенные Федеральным законом «О промышленной безопасности опасных производственных объектов», функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов., вид/наименование: Приаэродромная территория аэродрома Тамбов (Донское). Пятая подзона., тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 19.01.2024, номер решения: 48-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 68:29-6.1096 от 30.10.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Мероприятия по третьему поясу ЗСО: 1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора. 3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод., вид/наименование: Третий пояс зоны санитарной охраны скважины № 25 участка «Железнодорожный», расположенной в г. Тамбове, к северу от ул. Киквидзе, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, дата решения: 01.08.2023, номер решения: 357, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство экологии и природных ресурсов Тамбовской области, источник официального опубликования: на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru), на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 68:29-6.1086 от 25.10.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Мероприятия по третьему поясу ЗСО: 1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора. 3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод., вид/наименование: Третий пояс зоны санитарной охраны скважины № 7а, расположенной в г. Тамбове, на пересечении ул. Кавалерийской и пер. Кавалерийского , тип: Зона санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также устанавливаемые в случаях, предусмотренных Водным кодексом Российской Федерации, в отношении подземных водных объектов зоны специальной охраны, дата решения: 01.08.2023, номер решения: 357, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство экологии и природных ресурсов Тамбовской области, источник официального опубликования: на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru), на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 68:29-6.1093 от 27.10.2023, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: Мероприятия по третьему поясу ЗСО: 1. Выявление, тампонирование или восстановление всех старых, бездействующих, дефектных или неправильно эксплуатируемых скважин, представляющих опасность в части возможности загрязнения водоносных горизонтов. 2. Бурение новых скважин и новое строительство, связанное с нарушением почвенного покрова, производится при обязательном согласовании с центром государственного санитарно - эпидемиологического надзора. 3. Запрещение закачки отработанных вод в подземные горизонты, подземного складирования твердых отходов и разработки недр земли. 4. Запрещение размещения складов горюче - смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Размещение таких объектов допускается в пределах третьего пояса ЗСО только при использовании защищенных подземных вод, при условии выполнения специальных мероприятий по защите водоносного горизонта от загрязнения при наличии санитарно - эпидемиологического заключения центра государственного санитарно - эпидемиологического надзора, выданного с учетом заключения органов геологического контроля. 5. Своевременное выполнение необходимых мероприятий по санитарной охране поверхностных вод, имеющих непосредственную гидрологическую связь с используемым водоносным горизонтом, в соответствии с гигиеническими требованиями к охране поверхностных вод., вид/наименование: Третий пояс зоны санитарной охраны скважины № 9, № 10, № 59 участка «Ипподромный» , тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, дата решения: 01.08.2023, номер решения: 357, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство экологии и природных ресурсов Тамбовской области, источник официального опубликования: на сайте сетевого издания "Тамбовская жизнь" (www.tamlife.ru), на официальном интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru) Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 68:00-6.798 от 11.12.2024, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В границах пятой подзоны запрещается размещать опасные производственные объекты, функционирование которых может повлиять на безопасность полетов воздушных судов., вид/наименование: Пятая подзона приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское), тип: Приаэродромная территория, дата решения: 07.12.2023, номер решения: 1113-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 15.12.2020; реквизиты документа-основания: решение об установлении санитарно-защитной зоны для ООО "Староюрьевский элеватор". от 24.08.2017 № 17 выдан: Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. Главный государственный санитарный врач по Тамбовской области В.Н. Агафонов. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.09.2023; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома Тамбов (Донское)" от 04.10.2019 № 939-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация). вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 14.11.2023; реквизиты документа-основания: приказ об установлении границ и режима зон санитарной охраны водозаборных скважин ООО "РКС-Тамбов" от 01.08.2023 № 357 выдан: Министерство экологии и природных ресурсов Тамбовской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.11.2023; реквизиты документа-основания: приказ об установлении границ и режима зон санитарной охраны водозаборных скважин ООО "РКС-Тамбов" от 01.08.2023 № 357 выдан: Министерство экологии и природных ресурсов Тамбовской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 17.01.2024; реквизиты документа-основания: приказ об установлении границ и режима зон санитарной охраны водозаборных скважин ООО "РКС-Тамбов" от 01.08.2023 № 357 выдан: Министерство экологии и природных ресурсов Тамбовской области. вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 28.02.2025; реквизиты документа-основания: приказ "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Тамбов (Донское)" от 07.12.2023 № 1113-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация).