Купить Лот №1. Помещение, жилое, общая площадь 80,6 кв.м., кадастровый номер: 64:48:010325:500, адрес: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Мичурина И.В., д 150/154, кв 35. Ознакомление с договором о задатке и проектом договора купли-продажи имущества осуществляются по адресу: http://www.alfalot.ru, bankrot.fedresurs.ru/. По вопросам ознакомления с имуществом должника и дополнительной информацией обращаться по т. 8-905-388-87-96; эл.почте: bbk_consult@bk.ru в рабочие дни с 10-00 ч. до 19-00 ч. по МСК. Уведомляем, что осмотр предмета торгов проводится еженедельно в рабочие дни с 14:00 до 17:00. ПРИМЕЧАНИЕ: Настоящим, финансовый управляющий уведомляет интересантов о следующем: 1. Имущество, выставляемое на торги, принадлежит Гаврилову Александру Александровичу и Гавриловой Елене Николаевне (супруге должника) на праве общей долевой собственности. Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 15.02.2024 года по делу № 33-746/2024 произведен раздел имущества Гавриловой Е.Н., Гаврилова А.А. по 1/2 доли в совместно нажитом имуществе соответственно. Специальная норма Закона о банкротстве (п. 7 ст. 213.26) прямо предусматривает реализацию принадлежащего на праве общей собственности супругам (бывшим супругам) имущества как единого объекта независимо от того, является ли форма такой собственности совместной или долевой. Раздел общей собственности супругов (бывших супругов) в судебном порядке с определением принадлежащих им долей без их выдела в натуре влияет лишь на то, в какой пропорции будет разделена выручка от продажи совместно нажитого имущества. 2. Во исполнение правовой регламентации Постановления Конституционного Суда Российской Федерации N 23-П финансовым управляющим было направлено предложение Гавриловой Елене Николаевне о возможности воспользоваться преимущественным правом покупки предмета торгов. Ответа от супруги должника не поступило, в связи с чем финансовый управляющий назначает торги по реализации помещения в общем порядке. 3. На момент опубликования торгов в отношении предмета торгов имеются следующие обременения: 1) Постановление судебного пристава-исполнителя, № 413597749/6440 (117898/25/64040-ИП), выдан 15.04.2025, Волжское районное отделение судебных приставов г. Саратова. Указанное ограничение снимается финансовым управляющим в судебном порядке. 2) Обеспечительные меры, на основании Определения, № М-946/2025, выдан 14.08.2025, Вольский районный суд Саратовской области. Указанное ограничение отменено, направлено ходатайство о передаче судебного акта в Росреестр. 3) Запрещение регистрации № 64:48:010325:500-64/136/2026-37 от 14.01.2026. Финансовым управляющим проводятся мероприятия по снятию ограничения. 4) Залог в пользу Картавенко А.В. Ограничение будет снято после погашения лицу денежных средств за счет реализации указанного имущества. В связи с наличием обязательств, обеспеченных залогом имущества Гавриловой Е.Н. перед кредитором Картавенко А.В., после получения денежных средств на счет Гаврилова А.А. за счет реализации единого объекта недвижимости финансовый управляющий обеспечивает первоочередное погашение задолженности перед Картавенко А.В. за счет денежных средств, пропорционально приходящихся на долю Гавриловой Е.Н. в сумме вырученной от реализации имущества. Оставшиеся денежные средства распределяются в порядке, предусмотренном пунктом 7 статьи 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве).