Земельные участки общей площадью: 4.8 Га (480 соток). Кадастровые номера: 04:05:050202:675 — 65 соток. 04:05:050202:674 — 415 соток. Категория зем...

Регион: Республика Алтай

Категория: Земельные участки; Недвижимость.

Начальная стоимость: 250 000 000,00 ₽

Размер задатка: 1 000 000,00

Порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника: Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 10:00 до 18:00 (время московское) с даты начала приёма заявок. Заявка для ознакомления с имуществом направляется на электронную почту Организатора торгов по адресу: optimal.tr@yandex.ru. Показ имущества проводится собственником имущества после направления запроса Организатору торгов электронной почте: optimal.tr@yandex.ru.

Общая информация:
Земельные участки общей площадью: 4.8 Га (480 соток). Кадастровые номера: 04:05:050202:675 — 65 соток. 04:05:050202:674 — 415 соток. Категория земель: Земли рекреации (идеально для туризма). Дальнейший перевод таких участков в Республике Алтай невозможен — это огромная редкость. Локация: Республика Алтай, Чемальский район, урочище Ареда-Сульда (8 км от Чемальского тракта). Это уникальный лот, где ценность земли подкреплена полным отсутствием проблем с коммуникациями и наличием готовых объектов для мгновенного старта бизнеса. Уникальная локация и природа Приватность 100%: Участок обособлен рекой и горами. С одной стороны — чистейшая горная река Элекмонар (рыбалка, природные купели, шум воды), с другой — заповедные склоны, где можно наблюдать маралов и сибирскую косулю. Ресурсы: Два мощных родника с лечебной водой, природное озеро, плодородный чернозем. Перспектива: Возможность освоения склонов и логов под глэмпинги и тропы здоровья, доступ к которым есть только с вашей территории. Готовый бизнес и инфраструктура Вам не нужно ждать подключения коммуникаций годами. Всё готово к заезду, строительству и запуску. Дом «Фахверк» (113 м²): Дизайнерский ремонт, панорамные окна, камин. Полностью меблирован. Готов к круглогодичному проживанию или сдаче в аренду. Потенциальная доходность: ~3-4 млн руб./год. Готовый второй фундамент с уже подведенными коммуникациями. Бытовка для персонала: Круглогодичного проживания. Энергонезависимость: Собственное КТП 160 кВт. Подземная разводка бронированными кабелями по зонам (жилье, рекреация, ресторан, сельхоз зона, спа.зона у реки). Важный нюанс: такую мощность больше не выделяют в этом напралении. Связь: Оптоволокно 100 Мбит/с. Мобильная связь + усиление сигнала. Вода: Артезианская скважина + родники. Инвестиционный драйвер Мега-инфраструктура: Один из главных туристических маршрутов "Каракольские озера". Рядом строится горнолыжный курорт «Каракольские озера». Аэропорт Горно-Алтайска стал международным хабом. Дорога: Внесено изменение в генплан на 2026 год строительство двух полосной асфальтовой дороги. Территория участка имеет подсыпку скальником. Новый бетонный мост уже построен. Прогнозируемый рост стоимости земли от 300%. Это предложение для создания глэмпинга, базы отдыха, частной усадьбы на земле или вход в ликвидный инвестиционный проект, ценность которого будет только расти! Дополнительная информация об объектах продажи, условиях и о порядке проведения торгов предоставляется в рабочее время с 10:00 до 18:00 (время московское) с даты начала приёма заявок. Заявка для ознакомления с имуществом направляется на электронную почту Организатора торгов по адресу: optimal.tr@yandex.ru. Показ имущества проводится собственником имущества после направления запроса Организатору торгов электронной почте: optimal.tr@yandex.ru.

Наименование: ООО "О.ТР"

E-mail: optimal.tr@yandex.ru

Телефон: +79537334737

ИНН: 6200009650

ОГРН: 1246200008504

ФИО контактного лица: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ОПТИМАЛЬНЫЕ ТОРГОВЫЕ РЕШЕНИЯ"

E-mail контактного лица: optimal.tr@yandex.ru

Телефон контактного лица: +79537334737

Порядок оформления участия в торгах, перечень документов участника и требования к оформлению:
При подаче заявки на участие в торгах Претендентом предоставляются следующие документы: Заявка на участие; Согласие на обработку персональных данных; Доверенность (копию), оформленную в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации на лицо, имеющее право действовать от имени Претендента, если заявка подается представителем Претендента; Копии всех листов документа, удостоверяющего личность (для физических лиц и ИП); Копию свидетельства о постановке на учет физического лица в налоговом органе по месту жительства претендента (свидетельство ИНН, СНИЛС) (для физических лиц и ИП); Копию свидетельства о внесении физического лица в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей/листа записи ЕГРИП (для ИП); Выписку из Единого реестра индивидуальных предпринимателей, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня подачи заявки на участие в торгах (для ИП); Копии, заверенные нотариусом или подписью генерального директора Претендента и скрепленные печатью (при наличии), учредительных и иных документов, подтверждающих правовой статус Претендента как юридического лица (Устав, свидетельства о постановке на учет в налоговом органе, свидетельства о внесении в государственный реестр юридических лиц/листа записи ЕГРЮЛ и др.); Документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копию решения о назначении этого лица или о его избрании), в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; Решение об одобрении или о совершении сделки приобретения имущества и внесения денежных средств в качестве задатка (в том числе как крупной сделки), если требование о необходимости такого решения установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица, либо письменное заверение об отсутствии требования по одобрению сделки, ввиду того, что для Претендента данная сделка не является крупной и/или ее одобрение не требуется в соответствии с учредительными документами (для юридических лиц); Решение уполномоченного органа Претендента о согласовании совершения сделки по приобретению имущества, если уставными документами Претендента установлены ограничения полномочий единоличного исполнительного органа на совершение такой сделки, либо письменное заверение об отсутствии таких ограничений (для юридических лиц); Выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, полученную не ранее чем за 1 (один) месяц до дня подачи заявки на участие в торгах (для юридических лиц). Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных квалифицированной электронной подписью заявителя. Формы документов и требования к Претендентам, а также проект договора купли-продажи и акта приема-передачи размещены на сайте ЭТП. Иностранные юридические и физические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Порядок и критерии определения победителя торгов:
Победителем процедуры Публичного предложения признается участник, который представил в установленный срок заявку на участие, содержащую предложение о цене Лота, которое не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода, при отсутствии предложений других участников Процедуры. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены Лота, установленной для определенного периода, победителем, признается участник, предложивший максимальную цену за Лот. В случае, если несколько участников представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене Лота, но не ниже начальной цены продажи Лота, установленной для определенного периода, победителем признается участник, который первым представил в установленный срок заявку на участие. С даты определения победителя торгов по продаже имущества посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов:
Оплата стоимости имущества (за вычетом суммы задатка) производится Покупателем в сроки и на реквизиты, указанные в ДКП.

• Согласие на обработку персональных данных.docx
• ДКП проект.doc